Dit verhaal gaat over een geile senior, die misbruikt maakt van zijn machtspositie bij een woningbouwvereniging, om seks te hebben met de zoontjes van armlastige huurders. Hoewel hij in zijn hart een boylover is, is hij in de loop der jaren steeds perverser geworden.
De karakters zijn:
Jan de huisbaas (60 jaar)
Soraja (32 jaar)
Kenzo (10 jaar)
Jair (3 jaar)
Asja (18 maanden)